作者:大米哥
泸州的家人们有没有听过
“买房就能上XX小学”
安家名校旁，为孩子未来保驾护航”
等售楼广告
但家长们要警惕了
龙马潭区三部门发文：
严禁楼盘销售与入学资格挂钩
轻易相信违规宣传
小心掉入购房陷阱
关于明令禁止中小学入学资格与楼盘销售挂钩通知主要内容
不得在广告宣传中使用中小学名称等
《通知》明确，房地产开发企业或其委托的房地产中介机构不得在广告宣传中使用中小学名称（含简称）、中小学形象标志或与学校有关的内容，使购房者对入学资格或义务教育配套产生误解。不得以广告宣传及其他形式
明示或者暗示购买商品房可以签约入读
房地产开发企业或其委托的房地产中介机构在销售商品房时，不得以广告宣传及其他形式明示或者暗示购买商品房可以签约入读、划片入读等形式获取中小学入学资格。不得在广告宣传中使用“名校”等
房地产开发企业或其委托的房地产中介机构不得在广告宣传中使用“名校”“学位房”“学区房”“学府房”“指标房”等违反义务教育公平原则，使购房者对配套学校或入学资格产生误解的广告语。严禁以书面或口头承诺方式与
商品房买受人签订或约定中小学入读协议
《通知》还明确规定，各区县教育主管部门、各义务教育学校严禁与房地产开发企业或其委托的房地产中介机构签订接受商品房买受人入读中小学的合同或合约协议。房地产开发企业或其委托的房地产中介机构在商品房销售过程中，严禁以书面或口头承诺方式与商品房买受人签订或约定中小学入读协议。擅自进行商品房销售、宣传的
依法追究其侵权责任
《通知》要求，各区县教育主管部门要做好公办中小学参与举办民办学校的规范管理，切实规范办学行为。各中小学要严格规范学校宣传行为，发现房地产开发企业、房地产中介机构以学校名义擅自进行商品房销售、宣传的，依法追究其侵权责任，并通报辖区住房城乡建设、市场监管等部门。所以说以上告诉你买“学区房”的这部分房地产商和中介已经违反了以上《通知》条例，一经核实将严厉查处。刚好最近佳佳妹了解到有市民在网上咨询龙马高中需要满足什么条件才能读？购买旁边正在销售的楼盘就可以入读龙马高中吗？咱们来看看官方回复～龙马潭区教育体育局回复年8月4日，发布《关于严禁楼盘销售与入学资格挂钩的通知》，明确指出“房地产开发企业或其委托的房地产中介机构不得在房地产商业宣传中使用“学位房’‘、“学区房”等违反义务教育公平原则”。。
初中招生政策要以当年为准，今年的政策，明年不一定一成不变。今年，龙马高中高中部面向龙马潭区学籍或龙马潭区户籍范围的初中毕业生开展招生工作。
新建的龙马高中及教育发展园区位于泸州市龙马潭区鱼塘街道福门街。占地面积97亩，总建筑面积约22万平方米，包含教学楼、实验楼、图书馆、演艺中心、教育培训中心、体育场馆、食堂、教师公寓、宿舍、地下车库等建筑物。办学规模为90个班人，已经于年9月日正式投入使用，办学性质为公办高中。警惕这些购房陷阱！
我们都知道民办普遍更贵，所以为了孩子能读临近的好的公办学校，宁愿花上数十万乃至上百万买临近校园的房子的也是大有人在。但是，花了大价钱，就真的能让孩子顺利读书了？为什么这么说呢？因为你还可能遇到下面这几种情况。
情况一：有房子但户口迁不进去
有的购房者买了二手房，但原房主还未将户口迁出。如孩子面临入学，再办理户口的迁出迁入就太麻烦了，耽误孩子入学没商量！
处理办法：
需在购房时合同中增加卖房人的户口应在付清房款前迁出的约定，而且一定要是书面约定，因为如果仅仅是口头约定迁出户口，而实际卖房户口迟迟不迁出的话，由于户口管理政策的限制，孩子还是没法入学！
★注意：
一定要购买70年产权的正规普通住宅，小产权房屋可能存在没证无法落户的问题。
情况二：学区房不是一成不变义务教育原则虽然是“就近入学”，但是学校附近不一定是该校学区房，具体要以该校的学区范围为准。受生源人数的影响，特别是现在炒得那么热的“多校划片”政策，学校对每年的招生划片范围都会做适当的调整。因此学区房不是一成不变的。特别是好学校周边，一般会出现人数大幅度增长的情况，可能会根据实际情况进行调整，买学区房也会存在风险！
因此在购买临近校园的地产之前，大家可以事先了解清楚招生政策划片的变化，询问近期是否会出现学区重新划分的情形，特别是对于两个学区交界线附近的房子更要当心。
★注意：学区划分一般不包括在建小区，事先了解清楚招生政策划片的变化，务必谨慎对待！情况三：承诺好的学校有可能没修好目前在售楼盘承诺好的学校，很多都是要么是在建，要么是正在计划修建。对于这类还没修建好的学校的学区房，一定要谨慎。由于开发商资金、计划等问题，学校修建进度有可能会被耽搁，不在计划好的时间修建好。
如果你的孩子正好在原本承诺开学那一年入学，那就糟糕了！学校没修好，孩子入学没有着落，少不了扯皮的事情发生，劳心又劳力。
★注意：
购买学校附近的楼盘对于有条件的家长来说很合适，但是因此踩坑的家长也大有人在！所以买房的时候不要一味的听开发商的宣传，一定要保持清醒，擦亮眼睛。
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